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严静姐姐的博客

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数据分析启发思路,掌握全局再谋发展---记市装协住宅委第四届第三次常务理事会  

2012-03-09 12:28:29|  分类: 家装 |  标签: |举报 |字号 订阅

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    3月7日下午,市装协在城南“上座”组织召开了住宅专委会常务理事会,在蓉的新空间装饰、美家堂装饰、华达装饰、红地装饰、广东星易装饰、朗润装饰等17家企业老总和相关负责人参加会议,市装饰协会副会长、秘书长张代莹、成都装饰黄斌主编、外联部韩诚主任、秘书长助理文武应邀出席了会议。会上,成都市建筑装饰协会特别邀请到瑞理数据中心成都公司的总经理郭洁女士,就当前的房地产走势进行了分析,为与会者启发了思路。

郭总从支持中国房地产发展的核心三大支柱GDP、土地、城市化进程以及四个辅助要素即:人口、恩格尔系数、基尼系数、居民收入等7个方面进行深入浅出的分析,诸多数据证明中国老百姓投资房地产相对风险较小。

房地产业是国民经济的重要支柱产业,房地产对国家CDP的贡献和税收的贡献是很大的。2008年温总理曾讲道:国家每投资1元房地产,将会直接影响56个行业,间接对100多个行业产生影响。

房地产发展分为刚需、改善、个性化三个阶段。而成都则处于第一和第二个阶段之间,房地产业还有很长的路要走。从中国房地产发展前景来看,至少有2、30年的路要走。

2011年,成都总的在建工程近10000万平方米,其中住宅开工面积5700多万平方米;2010年精装房比列11%;尽管2011年精装房略有下滑仅达10%,共206余项,其中主城区101;近郊46;远郊59,但从住建部和国家总的要求看,精装房仍是未来的发展势。

严静副秘书长就4月即将召开的2012年会和换届工作的相关情况、3.15住宅装饰装修消费与安全问卷调查以及政府投资项目实行预选承包商等事宜一一向常务理事们做了通报。

市装协副会长、住宅专委会理事长黄彦作了总结性讲话。他说:今天会议开得很好,协会邀请的锐理数据中心成都公司郭总,为我们做了很好的房地产走势分析,帮助我们启发思路、掌握全局、从而寻求更大发展。他期望家装企业老总们一要继续团结起来,共享资源,共谋发展。二要高度重视新的套餐崛起对品牌企业的冲击,针对不同的客户设计高、中、低端的营销方式,以满足客户的需求。三要做好家装的同时关注公装,寻找机会不妨试水。最后他还建议到,今年大协会换届工作非常重要,增加一名家装企业老总进入协会领导班子作为副会长,为推进行业发展很有必要。从企业高速发展、规范管理、支持协会的角度看,美家堂装饰聂鑫总经理做了大量工作,建议入选协会副会长作为候选人。

对黄理事长的建议与会者一致鼓掌通过。

 

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